E posibilă o nouă bulă imobiliară ?

Am auzit-o şi în afara blogului, cât şi aici:

Aştept scăderile de preţ, dar dacă aş şti că preţurile cresc de mâine, aş cumpăra azi locuinţa fără să stau pe gânduri”.

La prima vedere, nu poți condamna pe cei ce spun asta: de ce să cumperi mâine mai scump dacă poţi cumpăra azi ? Pentru că tocmai genul ăsta de argument alimentează orice bulă speculativă. Mai rău e că cei ce o spun nu sunt cei ce cumpără de dragul profitului, ci de dragul locuitului. Şi mai rău e că deşi individul X sau Y ar putea să nu pice în plasă, se vor găsi alţi 100 care să se arunce şi să alimenteze maşina de tocat: într-un final, dacă ar fi să avem condiţiile pentru crearea unei noi bule imobiliare (nu le avem, dar să nu subestimăm demenţa, frica sau încăpăţânarea românilor), vrei nu vrei, tot mai scump vei cumpăra mâine dacă nu faci pasul azi.

Şi iată c-avem o dilemă: e nevoie de scânteie („am auzit că vor creşte preţurile !”) pentru umflarea unui balon imobiliar, de combustibilul ce aţâţă focul (creştere economică, natalitate favorabilă şi cerere în creştere) sau doar de surcelele ce sar în flăcări de teamă să nu rămână nearse dar ajung de fapt să alimenteze şi mai tare vâlvătaia ? (o precizare: una e să cumperi la preţ de început de bulă  – de exemplu în 2003 –  alta să cumperi la preţ de bula semi-dezumflată – în 2013).

bula imobiliara goana

Bula imobiliară din Canada încă se umflă. Cea „Made in China”, la fel. Ambele par pe cale să se spargă şi presa internaţională scrie despre ele aşa cum scria probabil şi despre cea din România dinaintea lui 2008. Oare canadienii sau chinezii chiar nu știu ce se întâmplă în curtea lor ? Canadienii n-au auzit de bula americană, la 2 paşi distanţă ? Speculatorii sunt de înțeles, dar cei ce cumpără pentru uz propriu ? Eu asta nu reuşesc să pricep: dacă ai auzit de fenomenul bulei (dacă !), o fi atât de greu să faci legătura cu comportamentul tău, mai ales când se vorbeşte despre spargerea balonului, nu de iminenta lui umflare ? Românii habar nu au avut, că deh, subiecte din-astea nu prea interesau prin 2005-2007 (şi în plus eram îmbătaţi de aberaţii ce proslăveau aşa-zisa creştere economică), dar ai putea crede că alţii sunt mai luminaţi. Un român care ar fi cunoscut mecanismul bulei nu ar fi putut fi condamnat dacă ar fi cumpărat în 2003-2004, dar în 2007-2008 deja era îngrijorător.

Ar mai fi posibilă o bulă imobiliară în România ? La distanţă atât de mică de cea ce încă mai fâsâie, fleșcăită ? Să nu ne amăgim: oricât de mult s-a vorbit de câţiva ani încoace despre fenomenul în cauză, cei mai mulţi români nu par să fi înțeles totuşi mecanismul bulei. Nu că n-ar pricepe românii specula, o pricep perfect, dar cei mai mulţi încă mai cred că preţurile imobiliarelor au scăzut nu pentru că acel ceva numit balon s-a spart, ci pentru că a venit criza peste noi. Că de nu venea ea, nenicule, până la cer creşteau preţurile, he-he, las că ştim noi din-astea, doar nu suntem proştii Europei. Şi că în cazul în care criza ar dispărea miraculos, preţurile ar începe să crească la fel cum au făcut-o începând cu 2003. Frica asta o pot observa uşor la cei din jur: ai crede că şi-au învăţat lecţia, dar totuşi singurul lucru cu care au rămas e teama să nu-i prindă nepregătiţi o eventuală creştere a preţurilor.

Chiar şi în cazul celor ce înţeleg mecanismul foarte bine, dacă reuşeşti să le plantezi ideea că de mâine ar putea creşte preţurile cu 5% şi că mai bine plătesc azi în plus 2% ca să fie siguri că-şi reduc pierderile, deznodământul e acelaşi: mâine vei putea face acelaşi lucru cu următorii şi aşa mai departe până la „victoria finală”.

Anunțuri

28 de răspunsuri la „E posibilă o nouă bulă imobiliară ?

  1. Salut
    Eu nu prea sunt de acord cu ce spui in articol, dar cred ca scrii in urma conversatiilor avute cu diverse cunostinte pe marginea subiectului. Ceea ce nu e obligatoriu sa defineasca un trend real, de piata.
    Parerea mea e ca da, sunt totusi multi naivi si usor de dus de nas la chestii de-astea, dar naivitatea acestora e contrabalansata si chiar depasita (in modul 🙂 ) de scaderea puterii de cumparare si de… inasprirea conditiilor de creditare.
    De unde sa creasca preturile? Sau altfel spus, CARE preturi pot creste, ale caror locuinte/imobile? Cumva cele destinate celor care-si permit, adica pt cativa din cele cateva procente care nu prea duc grija zilei de maine? Cred ca aici poate fi POSIBILA o crestere, dar doar teoretic.
    Personal, cred ca preturile sunt inca sus tocmai „datorita” creditarii, care mai pompeaza bani in acest sistem care gafaie si traieste mai mult din asta. Cand se va termina cu Prima Casa, sa vezi „tragedie” 🙂
    Pana atunci, tragem care putem prin chirii si care isi permite pe termen lung, trage la rate 🙂
    Florin

    • Eu ma gandisem la scenariul in care criza ar lua sfarsit (nu cred ca se va intampla prea curand) si oamenii ar incepe sa spuna „am scapat de criza care a facut preturile sa scada, deci preturile vor creste”. Cat de usor ar fi ei de prostit din nou ? Stiu persoane care au cumparat prin 2010-2012 tocmai pentru ca se temeau ca scaderile preturilor s-ar putea incheia si preturile ar putea creste din nou.

      De unde sa creasca preturile, intrebi tu si sunt de acord cu tine, dar nu te pune cu mintea romanilor: si acum se mai gasesc doritori de preturi babane, desi situatia economica ii contrazice. Daca acum avem doritori care cumpara spunand „astea-s preturile zonei/pietei, asta platesc”, mi-e frica sa ma gandesc ce ar putea face acesti oameni daca ar trece de criza. Ar face ce au facut probabil si in timpul bulei, cand, desi economia mergea cumva, preturile imobiliarelor nu aveau acoperire.

      • Stiu si eu mai multi care si-au cumparat apartamente in 2012 si chiar 2013, in Bucuresti, la >60000 euro (vorbesc de apartamente vechi, cu 2-3 camere), bazandu-se pe faptul ca venitul lor nu va fi in scadere si pe conceptul ca e de preferat sa ai rata in locul chiriei. Cam aceeasi chestie ii motiveaza si pe cei care-si iau apartamente noi, dar aici macar iei ceva nou, care e si mai ieftin (de obicei) decat cele vechi, dar situate un pic mai spre centru. Pe cand, la celelalte… iei apartament in bloc de (peste) 25 de ani, mai platesti si tu 20-30 si la final esti fericitul posesor al unei cutii din beton intr-un bloc de juma’ de secol!
        Desigur ca e treaba lor si nu ma amestec in alegerea lor, dar la baza acestei alegeri a stat tocmai faptul ca nu-si (mai) fac griji pt ziua de maine, fiind vorba in general de oameni cu venituri destul de mult peste medie (medie care in prezent e undeva la 2200 RON!). Si astia sunt mai mult prin multinationale.
        Problema este, insa si la proprietari. Acestia isi cam supra-evalueaza proprietatile, dar ai si tu dreptate, nu ne punem cu mintile mai odihnite: daca se „intalnesc” oferta si cererea si sunt vandute apartamentele la „cat se cere”, rezulta preturile astea… Raman insa, la parerea (sau e doar o speranta?!) ca preturile nu au cum sa mai creasca. Zvonuri au fost multe, iar omul, oricat de fraier ar fi, e tinut in frau de puterea de cumparare.

  2. Cred ca cei care urmaresc „zvonerii” si „raspandacii” traiesc intr-un stres maxim. Si nu pot dormi. Recomanda-le Distonocalm, Diazepam, etc. si incearca sa treci peste momentele deosebit de grele cand esti nevoit sa asculti asa ceva.
    Sunt curios daca tot genul asta de zvonuri sunt si in cadrul firmelor sau institutiilor unde lucreaza aceste fapturi diafane – „de saptamana viitoare ne va creste leafa cu 5% (de exemplu) si tot asa in fiecare luna pana cand vom iesi la pensie”. Dar de unde mi-a venit mie sa intreb asa ceva ? De curand a fost anuntat calendarul scumpirilor la gazele naturale pentru consumatorii casnici si noncasnici. Tragedia este pentru noncasnici. Imi imaginez ca nici curentul electric sau benzina si motorina nu se vor ieftini. Astept dansul preturilor in urmatorul an pentru tot ce exista in economie. Era un banc pe vremea ciuruitului, care spunea ca de 1 Mai se defileaza ca sa numere cati au iesit din iarna.

  3. Si daca mai urmeaza o bula… unde e problema? dupa bula, urmeaza dezumflarea bulei. Eu nu mi-as face astfel de probleme, ar fi cel mult un bull trap. E putin probabil sa vedem inca o bula pe acelasi segment de marfa. Urmeaza o scadere de preturi luuuuunga. PC-ul doar pare ca a oprit declinul preturilor, in fapt le va face sa ajunga mai jos decat daca PC-ul n-ar fi existat.

    • Pe mine nu m-ar mira sa vedem o bula pe acelasi segment. Intr-o economie matura, asta nu s-ar intampla. Dar suntem totusi in Romania 🙂
      De ce va duce PC preturile mai jos decat ar fi fost in lipsa ei ?

      • Prin extrapolarea fizicii teoretice in mediul economic. Principiul actiunii si al reactiunii. In piata intra niste bani care nu ar trebui sa intre, lucrul acesta nu poate ramane neplatit. Piata nu se va opri din scadere, chiar daca local vom avea cresteri, pe termen lung directia e imprimata. In 20 de ani ne vom uita in trecut si nu vom putea intelege cum naiba puteam sa semnam asemenea contracte si sa dam atatia bani pe o locuinta. La fel cum ne uitam acum in urma cu 25 de ani si nu intelegem cum de putea parintii nostri sa stea cateva ore la coada sa cumpere paine.

        • Cred că totuşi înţelegem faza cu pâinea.
          Şi am sta şi noi toată ziua la coadă dacă singura alternativă ar fi foamea.

        • Eu intotdeauna am zis ca fiecare trebuie sa cumpere cand isi permite. Iti permiti acum? Cumpara acum. Nu incerca sa faci „afaceri” daca nu esti afacerist. Cand iti permiti? Cand castigi in 3 ani cat dai pe respectiva locuinta. Ai salariu 1 000 de euro? Iti permiti sa dai 36 000 de euro pe o locuinta. Asta inseamna o garsoniera in Bucuresti. Nu-ti doresti o garsoniera? Atunci nu cumperi.

  4. Impropriu spus bula, dar e posibila o hiperinflatie. Momentan exista multi bani care „baltesc” prin fonduri de investitii, chiar si populatia are depozite care putrezesc degeaba. Astia sunt de obicei: 1) speculatorii din imobiliare care au strans averi impresionante 2) toti infractorii tarii, de la becali, la … Falca, base & shit. 3) toti profitorii loviturii de stat, pensionarii aia de lux din armata & servicii cu pensii de zeci sau sute de milioane pe luna care folosesc transportul public gratuit. Bani sunt, statisticile nu mint, dar sunt concentrati in cateva maini. 1% din populatie maxim.

    O panica financiara ii va forta pe cei 1% sa-si bage banii in ceva mai „sigur” si atunci posibil ca piata imobiliara sa fie inundata de bani multi si ieftini. Deci o noua bula, una pe termen scurt. Panica financiara e garantata, nu se pune problema daca ci cand.

  5. Nu cred ca e posibil o noua bula imobiliara, cel mult un bull trap mic si de foarte scurta durata cum a fost in 2009 cu aparitia PC, dar nici nu se mijeste asa ceva. Nu exista bani (nici macar la banci), nu exista optimism, nu exista locuri de munca, chiar daca ar incerca cineva sa inflameze piata nu mai sunt banii care sa se agite. Sua a cam terminat-o cu banii ieftini, Romania nu mai gaseste unde sa se imprumute… Viitorul foarte apropiat e foarte sumbru.
    Smecherii au bani care baltesc dar in conturi offshore deci nu in RO si sigur nu in lei. In plus ei detin imobiliarele, ce ati vrea sa si le cumpere singuri? :))

    • Eu nu am spus de o bula in conditiile actuale. Dar: sa zicem ca trece criza, sa zicem in 2015, conteaza prea putin. Somaj in scadere, investitii mai multe de cat acum etc. Eh, de situatia aia vorbesc eu. Pentru ca romanii nu au avut norocul sa vada cum se sparge o bula sub greutatea proprie, fara nici o alta scuza (de fapt au vazut, dar li s-a impuiat repede capul cu „a venit criza, de asta au scazut preturile”), cred ca sunt mult mai susceptibili sa pice din nou in plasa. A, si pentru ca, se stie doar, romanii sunt cei mai destepti oameni de pe planeta.

      • Nu cred ca vom iesi din aceasta criza mai curand de 20 de ani, deci aia care POATE o sa apuce iesirea din criza vor fi generatii noi care nu au trait aceste vremuri si poate nici nu ii va interesa ce s-a intamplat acum caci „vremurile de demult sunt demult trecute, acum e acum si nu mai e ca atunci”.
        Zic POATE caci sunt sanse mari se se apuce astia de razboaie asa cum au facut dupa fiecare criza majora si acum razboaiele pot deveni foarte usor catastrofale avand in vedere ce fel de bombe au acum fata de WW1 si WW2.

        Pur teoretic, daca am iesi din criza in urmatorii ani cred ca imobiliarele vor fi prima si cea mai importanta preocupare a romanilor si nu numai. Nu va conta nimic din trecut. Orice om oricat e de prost nu poate fi atat de prost incat sa nu vada si inteleaga evidenta. Cei ce par ca nu inteleg ce se intampla in jurul lor inteleg de fapt perfect dar refuza sa se comporte responsabil pentru ca oamenii in ziua de azi traiesc foarte mult in inchipuire si le place sa traiasca in lumea pe care si-au creat-o. Daca ii spui ceva cuiva ce ii deranjeaza visurile/inchipuirea, chiar daca e adevarat si el stie asta, ti l-ai facut dusman.
        Dupa atatea tepe mari care s-au dat in Romania (caritas, delfinul, etc) inca sunt o groaza de oameni care isi iau teapa din aceleasi scheme, inca isi iau tepe din scheme de-a dreptul penibile, vezi tepele la telefon.
        Chiar daca in sinea lor toti vor stii ca cresterea imobiliarelor e o teapa, toti vor investi tot ce au, majoritatea sa dea teapa si sa scoata profit. Problema e ca daca majoritatea vor vrea sa dea aceasta teapa nu mai are cine sa o ia si astfel se tepuiesc singuri.
        Oamenii din ziua de azi sufera mult de consumism prostesc care se trage din lacomie. Asta nu tine de educatie sau experienta de viata ci e o boala sufleteasca si se trateaza altfel.
        Omul modern e indoctrinat din toate partile ca el e cineva, ca e destept, ca orcine poate reusi usor sa aiba succes si bogatie, trebuie doar sa se apuce repede de oportunitatea vietii. Oamenii cred asta, vezi ca in ziua de azi nimeni nu prea mai foloseste termenul de cumparare/achizitie ci INVESTITIE. Toti sunt oameni de afaceri, nu isi cumpara o casa ci INVESTESC intr-o casa, nu isi cumpara o masina care se devalorizeaza la jumatate in 2-3 ani ci INVESTESC intr-o masina. Cineva profita pe toate planurile (politic, social, financiar) din plin din visele majoritatii. Din cauza asta eu cred ca viitorul e nasol pentru noi. Oamenii invatati cu banii ieftini, invatati cu risipa si tot confortul se vor simti oribil intr-o criza adanca si din disperare vor accepta orice „solutie” li se va propune.

      • Romania e teren de incercare, de experimente economice, sociale etc.
        Nu mai avem industrie, rezerve ale solului si subsolului, iar din 2014 se da liber si la pamant. In plus, datele INS spun ca 100 de romani ocupati intretin (ca numar, nu ca sume!) alti 137 romani someri sau inactivi, iar din cei 100 ocupati, cam 11% au salariul minim pe economie!
        E imposibil, in conditiile in care NIMIC nu (va) mai apartine romanilor, sa se termine criza pentru noi…
        Poate doar prin propaganda sa se incerce inducerea in mentalul colectiv ideea ca s-a termninat criza, sau se apropie de sfarsit… Realitatea din teren este, insa, dura: cererea potentiala exista, dar nu sunt bani…
        Ca sa creasca preturile ar fi, teoretic, doua variante:
        1. oligopol/monopol
        2. inflatie (cantitate de bani in circulatie in crestere) – aici e o mare problema… Inflatia la noi a crescut in ultimii ani doar din cauza cresterii costurilor de productie, dar deja s-a ajuns si aici la o limita a suportabilitatii. Deja industriasii spun ca s-a depasit acea limita, odata cu scumpirile din energie! Preturile gazelor cresc cu pana la 160% pana in 2014 pentru consumatorii industriali. Prima etapa – 1 iulie 2013. Este un risc major de a trimite in somaj cel putin 8000 de angajati, inca din iulie.

        Deci perspectivele nu sunt deloc roz, ba sunt chiar ff sumbre.
        Mai degraba dezvoltatorii isi vor ajusta pretentiile referitoare la marja proprie de profit, pentru a-si vinde produsele, adica o usoara scadere a preturilor in ciuda subventionarii de la stat prin PC, decat sa vedem alte cresteri. Cresteri – poate doar izolat si pe termen scurt, in zonele de rezidenta ale strainilor 😉

  6. Teoria unei bule spune ca intai intra „smart money” pe o piata. Apoi apar marii investitori. Apoi creste atentia mass-media. Abia apoi incep sa intre si prostii in hora. Apoi toate celelalte etape (lacomia, noua paradigma, negarea, bull trap si caderea + revenirea la o medie).
    Noi n-am avut „o cadere” corecta. Revenirea la medie nu pare sa se fi facut. La japonezi au avut peste 20 de ani de scaderi pana sa revina la valorile din ’90.
    Cu siguranta ca va mai urma o bula imobiliara intr-un viitor mai apropiat sau indepartat la noi. Romanii nu sunt o natiune care invata din greseli.
    Intrebarea pe care ar trebui sa ne-o punem ar fi „de la ce fundamente va porni urmatoarea bula imobiliara”.

    • Teoria bulei o stiu, dar cum in Romania bula nu a fost lasata sa se dezumfle (prin interventia statului si aparitia Primei case), regulele nu se aplica in totalitate. In cazul nostru, prostii, deja speriati de fosta bula ar putea sari mai repede in hora.
      Romanii inca mai au de unde scoate bani pentru locuinte scumpe. Eu stiu cazuri de mame plecate prin Italia, de dragul copiilor. Ce fac ai lor copii cu banii castigati de mame ? Ta-daaa: cumpara locuinte supraevaluate.

      • Pai da, asta e visul romanilor post-decembrist. „Sa ai un apartament”, preferabil „la oras”.
        http://jurnalul.ro/special-jurnalul/camerista-de-lux-pe-rin-sase-ani-de-frecat-wc-uri-100-000-de-euro-583901.html
        Eu stiu 2 cazuri de copii de romani plecati in fara tarii. Copiii si-au luat BMW, telefoane, haine si cam atat. In momentul asta, parintele s-a intors, dar bani nu mai are (de, nici el n-a strans) – iar copii au ramas cu o masina veche si cu niste haine invechite si-atat, n-au economisit nici un ban. Si stau toti gramada in cate un apartament.

        Cu toate ca romanii sunt incredibil de inepti in a-si administra banii (in special pe cei care vin in sume mari, brusc), aparent sunt capabili sa-si plateasca niste rate egale cu chiria medie, deoarece creditele tip ‘prima casa’ nu sunt neperformante. Paradoxal.

        • Pai contractul cu banca te obliga, pana la un punct, sa fii responsabil si sa platesti rata. Daca nu ar avea rata, ar da acei bani pe prostii.
          Uite alt exemplu, pe care il aud des:
          „Ma duc la sala desi as putea sa fac si acasa marea majoritate a exercitiilor. Dar daca nu ma duc la sala, acasa nu le fac, ca nu sunt in stare sa ma mobilizez. Asa ca platesc abonamentul la sala si ma duc, ca doar nu o sa dau banii degeaba, nu ?” Adica dai niste bani pentru ca altfel nu te-ai putea motiva sa misti muschii.

        • Mie nu-mi place sa fiu constrans. Imi place sa fiu liber. Intotdeauna am spus ca omul nu e copac, sa aiba radacini. Cred ca lumii ii e prea frica pentru ziua de maine si uita sa o traiasca pe cea de astazi.

  7. Gandirea de tipul :
    “Aştept scăderile de preţ, dar dacă aş şti că preţurile cresc de mâine, aş cumpăra azi locuinţa fără să stau pe gânduri”
    o consider primitiva. Oare in alegerea unei locuinte conteaza doar pretul ? Si daca este sa ma refer doar la pret, costul este dat de impresiile proprietarilor, manipulatorilor, bancilor, samsarilor si agentilor ? Oare la noi se poate pleca de la aceleasi considerente ca in SUA de exemplu ?
    Incerc o alta abordare.
    Problema bulei imobiliare a fost importata. Pana in 2003-2004 nu am auzit de isteria cumpararii sau vanzarii de locuinte sau terenuri. Oare de ce ?
    Cred ca cei care doresc o locuinta ar trebui sa mai tina cont de :
    – conceptul de locuire – termen s.f. pentru 99,999% dintre cei care vor o locuinta
    – situatia lor economica – prezent si mai ales viitor
    – constrangeri naturale – cutremurul – si impactul lui asupra oricarei constructii
    – legislatia specifica – legi privind calitatea in constructii si autorizarea executarii lucrarilor de constructii (cu derivate si norme in constructii)
    La fiecare punct se poate dezbate enorm de mult, asa ca imi cer scuze ca nu pot dezvolta intr-o postare.
    Pentru carcotasi, referindu-ma STRICT la subiectul pret : duplex vandut in perioada de boom cu 1.000.000 €, aflat de ceva timp in procedura de executare silita, iar la a 8-a LICITATIE se incerca vanzarea lui cu 300.000€. Nimeni nu il cumpara la acest pret – doar este reducere de 70%, adica la oferta (ca la chiloti in piata). Repet : A 8 (opt)-a LICITATIE. Roaga ingrijoratii sa-si dea cu parerea despre situatie.
    Dar nu e mai bine ca acesti ingrijorati sa se intereseze daca nu a aparut un nou Caritas ? Macar dupa 3 luni nu isi vor mai face probleme daca va creste pretul – ca doar nu se va face un apartament de 8 ori mai scump in perioada asta.

  8. Sa completez cu situatia economica cea roza a tarisoarei noastre.
    Sunt sigur ca primul lucru care va fi facut de romani cand economia va creste cu 1% este sa-si cumpere eventual 10 case pe cap de vaca furajata.
    Situatia economica zugravita de ziaristi neinformati, cuprinsa in presa de azi, arata cam asa :
    “Numărul restanţierilor – persoane fizice – la bănci şi IFN-uri a crescut în luna mai cu 2,79%, faţă de aprilie 2013, ajungând la 735.500, potrivit datelor Băncii Naţionale a României (BNR).”
    si
    “În 2012, insolvenţele au atins vârful absolut, pierderile creditorilor putând ajunge la circa 13% din PIB-ul României.
    În 2012, aproximativ 28.000 de firme au intrat în insolvenţă, acesta fiind şi cel mai mare număr de la debutul crizei până în prezent şi un record istoric, cu aproape 30% peste precedentul vârf (din 2010, 21.700 insolvenţe). Practic, faţă de anul 2008, 2012 a adus de două ori mai multe insolvenţe, ceea ce arată că vorbim despre un adevărat fenomen. Pentru creditori, insolvenţa unuia dintre clienţi înseamnă un adevărat dezastru în condiţiile în care, în România, nici 5% dintre cei care îşi declară insolvenţa nu ajung să evite falimentul, iar rata de recuperare a creditorilor este cea mai mică din Europa – doar 30%.
    Dacă acceptăm suma înaintată de preşedintele Uniunii Practicienilor în Insolvenţă din România ca total al masei credale, de peste 110 miliarde de lei, ar rezulta că aproape 80 miliarde lei sunt ca şi pierdute, adică echivalentul a circa 13% din PIB-ul României. Prejudiciul mediu produs furnizorilor de către debitorii intraţi în insolvenţă a ajuns la 210.000 de lei, suficient cât să îngroape o firmă mică sau să creeze probleme mari unei firme medii.”
    Sunt toate premizele sa creasca preturile. Garantat.

    • @o parere
      Oamenii gandesc emotional. Dar chiar daca impulsul ar fi sa-si ia locuinta, problema REALA este… CU CE?
      Preturile sunt tinute sus DOAR prin programul Prima Casa. Daca PC n-ar fi, nu s-ar povesti. Ca doar nu degeaba il fac astia vesnic, nu? Mai au niste spuma de luat, niste fraieri de facut la buzunare. Vanzatorul nu pierde, banca nu pierde, ghici cine pierde? 😦

      • Dupa creditul pe 30 de ani, urmeaza cel pe 35 de ani… nu m-ar mira sa apara si creditul pe 40 de ani, sa poata toata lumea sa-si cumpere o garsoniera la metrou. Japonezii ajunsesera la credit pe 100 de ani ce se lasa mostenire, deci pana acolo mai e loc de crestere.

      • Sa citez din personajul jucat de Dinica in „Filantropica” :
        „Mana intinsa care nu spune o poveste nu primeste pomana.
        In lumea asta sunt 3 meserii : bogatia, saracia si sexul.
        La banii tai iti permiti sa ai demnitate ?”
        si din francezi : „Donnez-moi s’il vous plait !”.
        Cam asta ar fi piata imobiliara de pe la noi.

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare / Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Google+

Comentezi folosind contul tău Google+. Dezautentificare / Schimbă )

Conectare la %s